ভাষাকোড:
আপনার ব্রাউজারের মধ্যে আপনার নির্ধারিত স্থানে একটি আবাসিক আয়ের পরিমাণ গণনা ও পূর্ণ করুন। আপনি কি মনে করতে পারেন?
অর্থনৈতিক ( F)
চেষ্টা কর
নোট: আপনার ব্রাউজারের মধ্যে স্থানীয়রূপে চালানো হবে। সরঞ্জামগুলো সংরক্ষণ, প্রেরণ, অথবা আপনার গোপন তথ্য লিখুন।
এই ক্যালকুলেটরের জন্য আসলে কার্যকর
এই পাতাটি আপনাকে ঋণদাতার সঙ্গে কথা বলার আগে একটি ব্যবহারিক পরিকল্পনা বিষয়ে একটি প্রশ্ন করতে সাহায্য করে: মাসের পর মাস এই ঋণের অর্থ কেমন হবে, যদি আপনি এখানে প্রবেশ করতে চান?
আপনি যে - পরিমাণ অর্থ দান করতে চান, সেটার সঙ্গে তুলনা করলে তা উপকারজনক । কোনো একটা হিসেব অনুযায়ী থামানো না হলে, তালিকাগুলো দেখায় যে, সময়ের সঙ্গে সঙ্গে ভারসাম্য বজায় রাখা এবং প্রত্যেক ব্যক্তি কতটা আগ্রহ দেখায় ।
এটা কোন ঋণ অনুমোদন টুল নয়, অনুবাদ ইঞ্জিন বা দান করার মাধ্যমে। এটি একটি স্থানীয় ব্রাউজার ভিত্তিক পরিকল্পনা ক্যালকুলেটরের উদ্দেশ্য হচ্ছে আপনি আরো পরিষ্কার ভাবে গণিতকে বুঝতে সাহায্য করবেন।
ক্যালকুলেটরের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত
- এক মাসের মধ্যে প্রধান এবং সুদের উপাদান ব্যবহার করে।
- আপনি কীভাবে উত্তর দেবেন?
- কর, বীমা এবং এইচওএ সহ মাসিক গৃহায়নের পরিমাণ প্রায় দ্বিগুণ।
- আপনি কীভাবে উত্তর দেবেন?
এই আউটপুটগুলো একসাথে আপনি দুই কোণ থেকে পেমেন্ট দেখতে. প্রথমটি হচ্ছে নগদ প্রবাহ: হিসেব অনুযায়ী মাসিক চাপ কত একবার প্রাথমিক, কর, বীমা, এবং এইচওএ-এর প্রদান করা হয়ে থাকে? দ্বিতীয়টা হল: ভারসাম্যের পরিমাণ কত দ্রুত কমে যায়, কতটা আগ্রহ নিয়ে আর কখন আপনি অতিরিক্ত কার্ড যোগ করেন?
কিভাবে মাসিক পারিশ্রমিকের সারসংক্ষেপ পড়তে হয়
ক্যালকুলেটর বৃহত্তর গৃহায়নের খরচের মূল হোতা পৃথক করে। মাসিক প্রধান আর আগ্রহ হলো ঋণ শোধ করা। মাসিক আয়ের উপর কর ধার্য করে, বাড়ির মালিক এবং যে কোন এইচওএ-এর কারণে আপনি ঋণের পরিমাণকে আরো বাস্তব সম্মত আবাসন নম্বরের সাথে তুলনা করতে পারেন।
এই পার্থক্যের কারণ হল, ঋণদাতারা মাঝে মাঝে ঘরের মধ্যে শুধু প্রধান এবং আগ্রহের সঙ্গে ঘরের তুলনা করে এবং এরপর তারা বিভিন্ন বস্তু এবং মালিকানার খরচ নিয়ে বিস্মিত হয়। এই পাতাটি তুলনার পর্যায়ে অনুরূপ সময়ে পুনরাবৃত্তিমূলক খরচগুলো দৃশ্যমান করতে সাহায্য করে ।
আপনি আপনার মাসিক পেমেন্ট কি এবং এর অন্তর্ভুক্ত না
মূল হোভার্ট গণিত এখানে নির্ধারিত প্রধান এবং অ-প্রতিক্রিয়া পরিশোধ। যদি আপনি কর, বীমা, এবং HOA এর জন্য লিখতে পারেন, তাহলে এই পাতাটির মাধ্যমে হিসেব করে দেখা যায় যে, গৃহায়নের খরচের সাথে আপনি মাসিক খরচের তুলনা করতে পারেন। যে সকল মালিকানা বন্ধ হয়ে যাবার পরে তার প্রতিটি মালিকানার খরচ বহন করা যাবে না।
ঋণ এবং সম্পত্তির উপর নির্ভর করে, আপনার পিএমআই-এর বাজেটের প্রয়োজন হতে পারে, সংগ্রহ, মেরামত, মেরামত, মেরামত, এবং এক বার বন্ধের খরচ, যা নিয়মিত প্রবেশের উপাদানের অংশ নয়। এ কারণে, এই পাতা পরিকল্পনা ক্যালকুলেটর হিসেবে সবচেয়ে কার্যকর, পুরো গৃহকর্মের বাজেট নয়।
ডিফল্ট ক্যালকুলেটরের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত নয়
এই ক্যালকুলেটর প্রধান এবং আগ্রহের বিষয়। আপনার প্রকৃত বাসস্থানের খরচের অন্তর্ভুক্ত হতে পারে সম্পত্তির কর, বাড়ির মালিক, বীমার জন্য বীমা, এইচওএ’র কারণে রদবদল এবং খরচ বন্ধ করে দেওয়া । এখানে এর ফলাফলকে ঋণ-মূল্যায়ন হিসেবে ব্যবহার করা হয়েছে।
আপনি কি পরামর্শ দিচ্ছেন
এই পরিবর্তন দেখায় যে, কীভাবে প্রত্যেক টাকা ঋণের জীবনের মধ্যে ভাগ হয়ে যায় । অনেক বছর আগে, নির্ধারিত সময়ের আয়ের এক বিশাল অংশ সাধারণত আগ্রহের বিষয় হয়ে ওঠে কারণ উল্লেখযোগ্য পরিমাণ ভারসাম্য এখনও উচ্চ । সময় অতিবাহিত হওয়ার সঙ্গে সঙ্গে আগ্রহের বিষয়গুলো হ্রাস পায়, যখন প্রধান অংশগুলো বৃদ্ধি পায় ।
এটা শুধু কৌতূহলের চেয়েও বেশি দরকার। এটা আপনাকে বুঝতে সাহায্য করতে পারে যে, ভারসাম্য বজায় রাখার আগে আপনার কতটা সময় থাকতে হবে ।
ফলাফল যে অতিরিক্ত পরিবর্তন
মূল এই পাতার মধ্যে সবচেয়ে কার্যকর তুলনার জন্য এই পৃষ্ঠাটির মধ্যে একটি অতিরিক্ত প্রতিলিপি থাকে কারণ এতে আগ্রহ বা বস্তুর উপর ভিত্তি করে সরাসরি ভারসাম্য পরিবর্তন করা হয় । ( মথি ২৪: ১৪) এর অর্থ হল, ঋণ নেওয়া ।
এর অর্থ এই নয় যে, অতিরিক্ত প্রধান বিশপ সবসময় নগদ সঠিক ব্যবহার করেন । কিছু পরিবার হয়তো তরল পদার্থ সংরক্ষণ করতে পছন্দ করতে পারে, প্রথমে ঋণ পরিশোধ করতে হবে, অথবা জরুরী সঞ্চয়কে বড় করে রাখতে পারে। এখানে যে মূল্য আছে তা আপনি অনুমান না করে সংখ্যাসূচক গণনা দেখতে পারেন।
[ অধ্যয়ন প্রশ্নাবলি]
- বিভিন্ন দাম, কর বা এইচওএ-এর কারণে দুটি ঘরের দামের তুলনা করা হয়েছে।
- পরীক্ষা করে দেখা যায় যে মাসিক বাজেটের পরিমাণ বেড়ে গেলে কি না।
- একটি দীর্ঘ মেয়াদের উপর কিভাবে পরিবর্তনের হার তার উপর নির্ভর করে।
- প্রত্যেক মাসে প্রধানের কাছ থেকে অতিরিক্ত অর্থ পাঠানো হয় ।
- একটি ঋণদাতার উদ্ধৃতি পর্যালোচনা করে বা অনলাইনে হিসেব করে আপনার স্থানীয় গণিতের উপর নির্ভর করে।
এই ক্যালকুলেটরের সাথে দুটি সমকালীন প্রস্তাবের তুলনা করতে
উপহারগুলোর তুলনা করার একটা কার্যকারী উপায় হল, বাড়ি ভাড়া বা ঋণের পরিমাণ নিয়মিত রাখা এবং একটা নির্দিষ্ট সময়ের জন্য অর্থ উপার্জন করা । উদাহরণ হিসেবে বলা যায়, একই ক্রয়ের মূল্য এবং মেয়াদে প্রবেশ করুন । এর ফলে দেখা সহজ হয়ে যায় যে এই পার্থক্য মাসিক বেতন, সম্পূর্ণ আগ্রহ, বা উভয় দিক দিয়ে দেখা যায় কি না।
এ ছাড়া, মাসিক সংখ্যায় থামার চেয়ে বেতন দেওয়াকে বরং তুলনা করাও সাহায্যকারী । এই ধরনের ঋণের জন্য অনেক সময় দরকার । এই তালিকাটা আপনাকে ঋণদাতার উদ্ধৃতির ওপর নির্ভর করার আগে এই পার্থক্যগুলোকে আরও সহজ করে তোলে ।
সাধারণ কারণ
- সম্পত্তি কর এবং বীমা সময়ের সাথে পরিবর্তন করতে পারে, এমনকি যখন প্রধান এবং আগ্রহ একটি আদর্শ ঋণের উপর নির্ভর করে।
- পিএমআই, হোভার্ট বীমা প্রিমিয়াম এবং ইসিওর রদবদল মূল ঋণের মাসিক চাপকে বাড়িয়ে দিতে পারে।
- খরচ, রক্ষণাবেক্ষণ, সংরক্ষণ এবং মেরামতের খরচ প্রকৃত মালিকানার অংশ নয়।
- উদ্ধৃত হার বন্ধের আগে পরিবর্তন হতে পারে, তাই কেনাকাটার সময় আপনি যে টাকা দিয়েছেন, তা শেষ ঋণের শর্তের সাথে মেলে না।
কেন ঋণের আগে অতিরিক্ত অর্থ পরিশোধ করুন
অনেক বছর আগে, অনেক লোকেরা তাদের আয়ের খরচের জন্য অতিরিক্ত খরচ করে থাকে । আপনি যখন প্রথমে মূল বিষয়গুলো যোগ করেন, তখন আরও অতিরিক্ত পরিমাণ বাড়তি পরিমাণের পরিমাণ ধীরে ধীরে কমে যায় । ডলারের পরিমাণকে এক মাসের কম বলে মনে হতে পারে, কিন্তু বছরের পর বছর ধরে এর প্রভাব অর্থপূর্ণ হতে পারে ।
আনুমানিক অবশিষ্ট সময় পরীক্ষণের সময় সুবিধাজনক
যখন আপনি একটি বিদ্যমান ক্ষয়ের অবশিষ্ট রাস্তা তুলনা করেন তখন এই দৃশ্য সাহায্য করতে পারে। আপনি নতুন হার এবং মেয়াদ নির্ধারণ করতে পারেন। এরপর এই মাসিক পারিশ্রমিকের সাথে বর্তমান ঋণ অনুমানের সাথে তুলনা করতে পারেন। এটা ফ্রেমকে সাহায্য করে যে, অতিরিক্ত পর্যালোচনা করার জন্য সময় নির্ধারণ করে কি না ।
এই পাতায় এখনো রিফর্মেন্সেন্স ফি, শিরোনামের জন্য খরচ, কোন অভিযোগ, অথবা নির্দিষ্ট নির্দিষ্ট গণিত। এর চেয়ে ভালো হবে ঋণ শোধ বন্ধ করার সময় এর সাথে তুলনার অংশ হিসেবে।
তোমার হিসাব অনুযায়ী
- আপনি যে - সুদের হার তুলনা করছেন, তা যাচাই করে দেখুন ।
- আপনি কি মনে করতে পারেন?
- ঋণের মেয়াদ হিসাব করুন, ঋণ পরিশোধ করুন এবং বিভিন্ন পরিস্থিতির সঙ্গে তুলনা করার আগে যে কোন পরিকল্পনা করা হয়েছে।
- কোনো ঋণদাতা অথবা সরকারি উদ্ধৃতির তুলনা করুন ।
উদাহরণ
বাড়ির দাম: ৪০,০০০ ডলার টাকা: ৯,০০০ ডলার হার: ৬.৫% সময়কাল: ৩০ বছর টাক্সস: ৫,৪০০ বছর বীমা: ১,৮০০ বছর
মাসের প্রধান বিষয়: প্রায় ২,৫৫,০০০ কর ও বীমার জন্য মাসিক বেতন প্রায় ২,৪৮৫ ডলার।
বাড়ির দাম: ৪০,০০০ ডলার টাকা: ৯,০০০ ডলার হার: ৬.৫% সময়কাল: ৩০ বছর টাক্সস: ৫,৪০০ বছর বীমা: ১,৮০০ বছর অতিরিক্ত প্রধান: ৩০০/মাস
মাসের প্রধান বিষয়: প্রায় ২,৫৫,০০০ কর, বীমা এবং এইচওএ-এর মাসিক বেতন প্রায় ২৫,৬৮৫ ডলার। সময় সংক্ষিপ্ত রাখা এবং মূল দৃশ্যের তুলনায় মোট সুদের হার পড়ে
উদাহরণ হিসেবে চিন্তা করুন । মানসম্মত হিসাব, ইস্করো সংকলন, ফি, পিএমআই আর বন্ধের খরচ ভিন্ন হতে পারে।
গোপনীয়তা এবং পথ পরিচালনা
এই ক্যালকুলেটরটি আপনার ব্রাউজারের মধ্যে স্থানীয়ভাবে চালানো হয়, যা কার্যকর যখন আপনি সম্পত্তির দাম ছাড়া ঘরের আর্থিক অবস্থা তুলনা করতে চান, ধারণা বাদ দিন, বা হিসাব করে অন্য কোনো কাজ করতে পারেন। সরঞ্জামটি সংরক্ষণ, প্রেরণ অথবা আপনি যে সংখ্যা লিখুন তা লিখুন।
এমনকি একটি স্থানীয় ক্যালকুলেটরের মাধ্যমেও, নিরব পরিকল্পনা এখনো সংবেদনশীল। আপনি যদি তার প্রতি আগ্রহী হন, তা হলে আপনি আপনার খরচের ব্যাপারে অতিরিক্ত চিন্তা করবেন ।
সীমা ও বিচ্ছিন্ন ডিস্কা
এই পৃষ্ঠাটি একটা শিক্ষামূলক পরিকল্পনা, আর্থিক, কর, আইনী, ঋণ প্রদান বা লেখার মাধ্যমে নয় । এর মধ্যে রয়েছে বাস্তব বিশ্ববিবাহের বিষয়। ঋণের ওপর নির্ভর করে, পিএমআই, ইনস্যুরেন্স প্রিমিয়াম, জনসংখ্যা, ডিসকাউন্টের খরচ, বন্ধের খরচ, রদবদল, প্রয়োজনীয় চাহিদা যাচাই করা, কর বা বীমা বিল পরিবর্তন করা।
( খ) এই প্রবন্ধে আমরা কী বিবেচনা করব? গণিত বুঝতে এবং দৃশ্যের তুলনা করতে এই পাতাটি ব্যবহার করুন, চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত হিসেবে নয় ।
সম্বন্ধীয় সামগ্রী
ক্রেডিট কার্ড সংখ্যা:
আপনার যদি ক্রেডিট কার্ডের মূল্য নির্ধারণ করতে হয়, তাহলে স্থানীয় পর্যায়ে ঋণ যাচাই করুন এবং সাধারণ প্রকাশকের প্রেফিক্স এবং দৈর্ঘ্য নিয়ম ব্যবহার করুন। এই টুলটি ভিসা, মাস্টারকার্ড, আমেরিকান এক্সপ্রেস, এবং আবিষ্কারের মত ব্র্যান্ডকে সাহায্য করতে পারে, কিন্তু এটা কোনো ব্যাংক, অভিযোগ বা কোনো সক্রিয় কার্ডের সঙ্গে যোগাযোগ করে না ।
অর্থনৈতিক ( F)
প্রসারণের ক্যালকুলেটর
আপনার ব্রাউজারের মধ্যে একটি বাণিজ্যিক মেয়াদ গণনা এবং আবর্তনের জন্য স্থানীয়ভাবে গণনা করুন, যার মধ্যে বেলুন এবং তাপমাত্রার গণনা অন্তর্ভুক্ত । কিন্তু, আর্থিকভাবে দান করার জন্য আমাদের কী করতে হবে?
অর্থনৈতিক ( F)